外务拓展副总经理

1、直接对公司总经理负责;

2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任,管理各部门的日常工作;

3、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

4、负责项目规划、设计工作,及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

6、审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;

7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

9、各参建单位工作任务、计划审定,审批工程款、材料款;

10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;

12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

14、负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设工作;

15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案:对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作;

16、负责楼盘全程的整体营销推广策略,从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

1、 25-50岁,男女不限 本科及以上学历, 工民建、 房地产经营管理、工程管理等相关专业毕业;

 8年以上房地产行业工作经验,5年以上商业地产运营管理经验,

1年以上房地产公司副总以上高层管理工作经验,有在海南地产公司任职经历者优先; 

2、熟悉房地产整体业务运营和开发流程,尤其擅长工程管理、成本控制、

策划销售以及物业企业运营管理;熟悉房地产、施工建筑法律法规、标准规范;

具备商业地产项目市场前期调研、项目定位、市场定价、项目推广策略的制定及实施工作经验,

具备战略意识及丰富实战经验,有一定的行业资源和人脉关系; 

3、具有卓越的组织、管理、执行和分析统筹等能力;身体健康,事业心强,

性格外向,勇于承担挑战性的工作,具有开拓精神和团队合作精神;

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